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Conseils et actualités sur le crédit

Prêt entre particuliers : un écrit à tout prix !

Publié le mer, 20 mai 2015 dans la catégorie:

La crise économique frappe les foyers de plein fouet. Partant, les organismes financiers sont de plus en plus frileux pour octroyer des financements.

Le prêt entre particuliers devient une alternative privilégiée pour de nombreuses personnes. Entre amis ou membres d’une même famille, ces « prêts privés » se font souvent en dehors de toute convention, si bien qu’il devient difficile pour le prêteur d’en prouver l’existence.

Notre juriste fait le point sur les différents moyens de vous protéger au cas où les relations avec votre emprunteur en viennent à se détériorer.

Prêt à tempérament ou ouverture de crédit ?

Publié le mer, 13 mai 2015 dans la catégorie:

Notre juriste examine pour vous les avantages et les inconvénients de ces deux instruments financiers afin que vous puissiez choisir celui qui correspond le mieux à votre budget et à votre capacité de remboursement.

Le prêt à tempérament

Par exemple, si vous financez des travaux d’aménagement dans votre  maison.

  • Vous payez par versements périodiques, en général tous les mois ;
  • Les termes de paiement sont fixes durant toute la durée d’exécution du contrat ;
  • Vous n’avez pas la possibilité de prélever de nouveaux crédits ;
  • Le taux d'intérêt est connu préalablement à la conclusion du contrat ;

Fraude informatique : le phishing

Publié le ven, 8 mai 2015 dans la catégorie:

Avec l’avènement d’Internet, les réseaux sociaux de communication connaissent un essor considérable.

Qui aujourd’hui n’a pas déjà utilisé les sites de ventes aux enchères en ligne tels qu’Ebay ou Paypal.

Parallèlement à cette éclosion, l’ingénierie sociale s’est déployée au même rythme si bien que les escrocs sont légions sur la toile.

Nous vous donnons aujourd’hui quelques recommandations pour éviter de tomber dans les pièges de ces fraudeurs modernes aussi nombreux que bien organisés.

J’ai signé un contrat de crédit, puis-je me rétracter ? A quelles conditions ?

Publié le ven, 8 mai 2015 dans la catégorie:

De manière générale, en tant qu’emprunteur, vous êtes lié dès l’instant où vous signez un contrat de crédit.

La loi vous autorise néanmoins à renoncer à votre engagement pour autant que les conditions générales du prêteur le prévoient de façon claire et concise.

Faisons le point sur cette protection non négligeable organisée par le législateur pour les consommateurs.
 

Acheter une maison clé-sur-porte

Publié le mar, 14 avr 2015 dans la catégorie:

C’est un fait bien connu depuis des décennies, le belge a toujours eu une brique dans le ventre. Parmi les différentes alternatives permettant d’acquérir une habitation neuve, il va sans dire que l’achat d’une maison « sur plan » ou « clé-sur-porte » connaît une envolée spectaculaire.

Cependant, il arrivait fréquemment que de nombreux candidats-acquéreurs soient victimes d’abus de la part des professionnels de la construction, lesquels imposaient le paiement de l’intégralité du prix alors que l’immeuble n’était pas encore terminé.

Notre juriste dresse un aperçu de la loi Breyne qui régit l’acquisition d’un immeuble à construire ou en voie de construction, notamment en prévoyant une protection accrue des candidats-acheteurs.

La régionalisation du bonus-logement

Publié le mar, 7 avr 2015 dans la catégorie:

L’avantage fiscal lié au crédit hypothécaire, appelé bonus-logement, est devenu une compétence régionale depuis le 1er janvier 2015.

Dorénavant, chaque région décide elle-même du taux de réduction d’impôts applicable aux personnes ayant souscrit un emprunt hypothécaire ainsi que des montants de base imposables.

Notre juriste examine les conséquences pratiques de ce changement.

Crédit hypothécaire : quand le rêve vire au cauchemar !

Publié le mar, 7 avr 2015 dans la catégorie:

De toute évidence, la signature d’un prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison constitue un évènement heureux, synonyme de changement et d’accomplissement.

Cependant, si vous ne remboursez pas vos mensualités, la banque pourra être amenée à saisir votre immeuble. Soyez donc vigilants pour ne pas devoir en arriver à de telles extrémités ! Notre juriste vous informe sur les différentes étapes d’une saisie immobilière.

Une assurance gratuite contre la perte de vos revenus

Publié le mar, 7 avr 2015 dans la catégorie:

Le saviez-vous ? La Région Wallonne peut souscrire pour vous et à ses frais, auprès d’une compagnie agréée, une police d'assurance contre la perte de vos revenus.

L'assurance est totalement gratuite et le bénéficiaire ne devra pas rembourser les sommes éventuellement versées par la compagnie en exécution de ladite assurance.

Il s’agit donc d’une garantie non négligeable pour assumer les engagements financiers liés à votre emprunt hypothécaire.

Qu’est-ce qu’une condition suspensive?

Publié le mar, 7 avr 2015 dans la catégorie:

Dans le cadre d’opérations immobilières, il est courant que les parties insèrent une condition suspensive dans leur contrat, comme par exemple l’obtention d’un crédit hypothécaire, la délivrance d’un titre de propriété exempt de servitudes, la réalisation d’une étude de sol ou encore la délivrance d’un permis d’urbanisation.

Qu’est-ce qu’une condition suspensive ? Quels sont ses effets ? Notre juriste fait le point sur cette question.

Demande de crédit : Courtier indépendant ou votre banquier habituel ?

Publié le lun, 6 oct 2014 dans la catégorie:

Vous envisagez de faire une dépense qui dépasse vos moyens financiers mensuels et votre épargne ? Une évidence s’impose donc : vous allez vous adresser au marché du crédit.

Allez vous adresser à une banque classique ou à un courtier spécialisé en crédit ?

Deux solutions qui offrent des services différents.

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