Savez-vous que la Région Wallonne vous offre toute une série de primes et d’avantages en matière immobilière ? Quelles sont les réglementations de la Région Wallonne en matière de prêt hypothécaire ? En voici un aperçu succinct :

1. Bénéficier d’une prime à l’acquisition pour l’achat d’un logement appartenant au secteur public

La prime à l’acquisition est une aide financière de 745 € accordée par la Région wallonne, sous certaines conditions, aux personnes qui achètent de gré à gré ou en vente publique, un logement appartenant au secteur public. Il s’agit par exemple d’une maison vendue par une société de logement social, par une commune, par un C.P.A.S., par la Poste, par la S.N.C.B.

Si vous obtenez la prime à l’acquisition, vous bénéficierez en plus d’une réduction des droits d’enregistrement à 0%.

Si vous achetez un logement améliorable, en plus de la prime à l’acquisition, vous pouvez demander une prime à la réhabilitation (sans la majoration prévue pour l’achat du logement à réhabiliter).

2. Bénéficier d’une assurance gratuite pour le remboursement d’un prêt hypothécaire en cas de perte de revenu

La Wallonie souscrit pour vous et à ses frais cette assurance contre la perte de revenus qui permet le remboursement partiel de votre prêt hypothécaire si vous perdez votre emploi ou si vous vous trouvez en incapacité de travail. Vous pouvez en bénéficier si vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter, construire, réhabiliter, restructurer votre logement, et sous certaines conditions.

3. Financer la rénovation / l’achat / la construction de mon habitation grâce à des taux / conditions avantageuses via un organisme de crédit social

Des prêts à taux avantageux sont accordés sous certaines conditions par la Société wallonne du crédit social. Les conditions et types de bénéficiaires sont décrits par la société wallonne des crédits sociaux

4. Si vous êtes une famille nombreuse, financer la rénovation / l’achat / la construction de mon habitation avec des taux / conditions avantageuses

Le Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie aide les familles nombreuses à concrétiser la rénovation de leur maison en accordant des prêts à taux réduits.

5. Obtenir un prêt hypothécaire ou complémentaire accordé par ma province

Certaines provinces accordent des Prêts ou complémentaires avantageux.

6. Obtenir un prêt hypothécaire grâce à la garantie de la Wallonie pour le remboursement de celui-ci

L’objectif est de permettre à des emprunteurs qui ne disposent pas de fonds personnels suffisants, de quand même pouvoir bénéficier d’un prêt.  La Wallonie s’engage alors à intervenir dans la perte subie par l’organisme prêteur sur la partie du prêt dépassant 70 % de la valeur vénale du logement.

7. Bénéficier de la possibilité d’acheter un logement social

Il s’agit des biens vendus par la Société wallonne du logement (SWL) à des conditions sociales pour les personnes à bas revenu.

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