Le fonds du logement wallon octroie des prêts hypothécaires aux familles nombreuses. Les taux d’intérêt sont avantageux et les conditions sont étudiées et adaptées à chaque situation.

Ces crédits hypothécaires sont également appelés « prêts sociaux » et sont consentis par des organismes sociaux ou accrédités par la Région Wallonne.
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Les prêts sont consentis pour :

  • l’achat, la construction, la rénovation ou la transformation d’un logement ;
  • la réalisation de travaux économiseurs d’énergie ;
  • le remboursement d’un emprunt onéreux déjà contracté pour une habitation ;
  • la création d’un logement de proximité destiné à accueillir un (des) parent(s) âgé(s) ;
  • l’achat d’un terrain à bâtir.

Conditions d’octroi

L’emprunteur  a une famille comptant au moins trois enfants à charge. Il réside en Belgique et n’est pas plein propriétaire ou usufruitier d’un autre logement. Ses revenus imposables ne peuvent excéder certains plafonds.

L’immeuble doit être situé en Région wallonne. Sa valeur vénale et son volume ne dépassent pas les limites réglementaires.

Le taux d’intérêt est calculé sur base des revenus imposables, du nombre d’enfants à charge de l’emprunteur et de la situation géographique du bien.

Le montant du prêt  est fonction de la valeur vénale de l’immeuble.

Le remboursement du prêt s’effectue mensuellement, sur une durée fixée en fonction du budget du ménage et de l’âge de l’emprunteur.

Les garanties

Le Fonds du Logement exige une double garantie :

  • la couverture du prêt au moyen d’une assurance décès de type solde restant dû à prime unique, qui peut être avancée par le Fonds
  • la prise d’une inscription hypothécaire sur le logement.

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