Je suis fiché. Que puis-je faire?

Nous contacter. Si vous êtes fiché mais que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier libre de charge, nous pourrons vous proposer un prêt hypothécaire et rembourser les sommes impayées.

Durant la période d’achat de la maison, est-il possible de changer de notaire ?

Oui, vous pouvez toujours décider de changer de notaire en cours de procédure de vente mais le notaire qui prendra la relève n’interviendra qu’après que vous ayez soldé les honoraires de votre précédent notaire complètement. Dans ce cas, il y a aura un partage d’honoraires et de frais.

Qu’est-ce qu’un acte authentique ?

Il s’agit d’un acte rédigé généralement par un notaire ou dans certains cas un huissier. Un acte authentique est opposable aux tiers, c’est-à-dire que des tiers ou des personnes qui ne font pas parties à la convention ne peuvent pas mettre en doute l’existence de l’acte. Pour contracter un prêt / crédit hypothécaire, vous devez nécessairement passer devant un notaire car l’acte de vente et le contrat de prêt / crédit hypothécaire sont des actes notariés.

Quels documents dois-je présenter pour obtenir une demande de crédit ?

La carte d’identité de chaque emprunteur en ordre de validité ou en passeport valide. Si l’emprunter est étranger mais réside en Belgique ou au Luxembourg, il devra présenter une carte de résident luxembourgeois ou la carte de séjour belge. Les 3 dernières fiches de salaire originales de chaque emprunteur ainsi que les 3 derniers extraits bancaires prouvant l’encaissement de votre salaire sur votre compte bancaire.

Est-il possible de contracter un crédit hypothécaire pour acheter un bien à l’étranger ?

Oui, mais à la condition que la banque puisse prendre hypothèque sur un bien immobilier qui est situé en Belgique ou au Luxembourg.

Mon co-emprunteur vient de décéder. Quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

Le crédit continue et doit être supporté par l’emprunteur en vie. Ce dernier doit nous contacter et nous fournir le certificat de décès. Si l’emprunteur avait une assurance décès, alors l’assurance interviendra pour tout ou partie du crédit assuré. S’il n’y a pas d’assurance décès, alors l’emprunteur en vie doit supporter seul la charge du crédit.

Je viens de me faire licencier. Quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

En Belgique, nous ne pouvons pas reporter une échéance de paiement. Si vous avez perdu votre emploi, vous devez nous contacter immédiatement. Nous pourrons vous proposer une solution pour solder votre crédit encours et vous en proposer un nouveau. Ce faisant, nous gagnerons déjà une échéance.