Simulation Crédit hypothécaire en ligne

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Votre demande de Crédit hypothécaire

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Crédit hypothécaire

Vous souhaitez acquérir votre maison ? Vous désirez acheter un terrain et faire construire la maison de vos rêves ? Vous envisagez tout simplement de faire des travaux de rénovation ? Profitez des taux d’intérêt historiquement bas sur le marché hypothécaire. Notre société propose des produits innovants en matière de crédit hypothécaire. Contactez nos courtiers spécialisés.

En bref…

Objectif du crédit hypothécaire ?

Financer l’acquisition, la rénovation de votre maison.

Garantir un prêt personnel ou réaliser une centralisation par une inscription conventionnelle

Le crédit hypothécaire vous est ouvert à partir d’une demande minimale de 25.000 € (prêt travaux et autres). La durée d’un crédit hypothécaire peut varier de 10 à 30 ans et dépend du montant emprunté. Nos taux commencent à partir de 3,5 % et varient suivant l’analyse du dossier.

Exemple : première acquisition immo d’un montant de 200.000 € en 30 ans soit une mensualité de 1.060,11 €.

Qui peut soucrire un crédit hypothécaire ?

Tout particulier domicilié en Belgique ou au Luxembourg.

Quelles sont les conditions d’octroi du crédit hypothécaire ?

Percevoir vos revenus en Belgique ou au Luxembourg.

Présenter vos trois dernières fiches de salaire.

Un des emprunteurs doit promériter des revenus saisissables.

Ne pas être fiché à la BNB bien que des solutions existent.

Emprunter conjointement pour les personnes mariées sauf si régime matrimonial de séparation de bien.

Les + de CPE

  • Vous pouvez introduire votre demande par téléphone.
  • Notre collaborateur fera une analyse personnalisée de votre dossier à bref délai.
  • Nous vous proposerons le taux le plus adapté à votre budget.
  • Nous vous donnons une réponse à toutes vos questions en matière de crédit hypothécaire.
  • Vous pouvez signer votre contrat dans notre agence la plus proche de votre domicile.
  • Nous pouvons vous donner un accord de principe dans les 48 heures pour un dossier classique.

Frais notariés

Acheter un immeuble a un coût. D’abord, le prix d’achat bien entendu mais s’ajoute à ceux-ci les droits d’enregistrementles honoraires du notaire et les frais d’acte de prêt.

Les droits d’enregistrement sont des impôts que l’Etat prévoit dès que vous devez enregistrer votre acte notarié d’achat. Ils sont calculés selon le prix de vente et le montant du revenu cadastral. Ils varient aussi en fonction des régions.

Les honoraires du notaire dépendent de la valeur du bien. Le notaire calcule ses honoraires sur la valeur du bien et selon le coût des frais d’acte de prêt.

Les frais d’acte de prêt sont liés au crédit nécessaire pour l’achat du bien et enregistrés au bureau des hypothèque.

Le Crédit Populaire Européen met à votre disposition, pour vous aider, deux simulateurs de frais afin que vous puissiez vous faire une première idée du coût global de la transaction immobilière :

Exemple de prêt:

Immobilier

Capital emprunté 250000 euros en 300 mensualité de 1244,20 euros -Total à payer : 373260,00 euros TAEG = (le taux annuel effectif global) = 3,50% – le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50% Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent



* Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

* Conditions d’un prêt à tempérament régi sous la Loi du « Livre VII du Code du Droit Economique » (Loi du 19/04/2014) relative au Crédit à la Consommation (LCC) réservée aux particuliers. Le taux affiché sur notre simulateur est uniquement valable sur base de deux emprunteurs propriétaires d’un bien immobilier, n’ayant aucun crédit en cours renseigné à la Banque Nationale de Belgique au moment de l’introduction de la demande de crédit et dont les revenus saisissables pour chacun s’élèvent à un montant de 1.900 EUR NET minimum. Si vous n’êtes pas dans ces conditions, le taux annuel effectif global appliqué variera entre 6,95% et 13,50% en fonction du type du crédit envisagé et de la finalité du crédit. La durée de 180 mois est uniquement appliquée lorsque le prêt à tempérament dispose d’une inscription (garantie) hypothécaire. Sous réserve d’acceptation de votre demande de crédit et d’accord mutuel. Ce calcul est effectué à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre. Collecte des informations et respect de la vie privée.