Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Simulation frais de notaire Belgique

Vous voulez devenir propriétaire et calculer les frais de notaire ? Calculez et simulez ici le budget total d’achat de votre bien immobilier.

Calcul de frais de notaire et d’achat (Simulation frais de notaire)

Un petit mot d’explication sur le calcul des frais pour un crédit hypothécaire : 

  • Le montant principal du prêt hypothécaire correspond à la somme empruntée.
  • Les accessoires sont une somme forfaitaire que l’organisme prêteur prévoit pour se couvrir des frais en cas de défaut de paiement.
  • Les droits d’enregistrement sont une taxe liée à l’enregistrement d’une vente immobilière.
  • Le droit d’inscription hypothécaire est également une taxe payée par le notaire qui correspond à 0,3% du montant du crédit + les accessoires.
  • Les honoraires du notaire sont fixés par Arrêté Royal et sont identiques pour tous les notaires.

Le montant des frais, des droits d’enregistrement et des honoraires du notaire sont prévus par la loi. Le notaire les calcule par rapport au prix de vente du bien immobilier. Ils sont encaissés par le notaire qui ensuite les versera aux administrations fiscales concernées. Il faut noter que ces frais varient selon que le bien se situe en Wallonie, en Flandre ou à Bruxelles.

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