Oui. Nous vous conseillons de regrouper tous vos crédits pour ne plus avoir qu’un seul crédit en cours et une seule mensualité. Nos conseillers vous proposeront un taux d’intérêt qui fera en sorte que votre nouvelle mensualité sera moindre que l’addition des mensualités en cours.
Oui, les avoirs placés sont des comptes titre, épargne, à terme ou dépôt peuvent être pris en compte pour apprécier votre capacité contributive.
Votre divorce n’a aucun effet sur votre contrat de contrat. Les ex-conjoints restent tous deux tenus de manière solidaire et indivisible des montants empruntés.
Nous contacter. Si vous êtes fiché mais que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier libre de charge, nous pourrons vous proposer un prêt hypothécaire et rembourser les sommes impayées.
La réponse est très simple. Non !
Pour des raisons de sécurité, votre argent sera uniquement versé sur votre compte bancaire.
Votre prêteur ne vous donnera jamais l’argent en liquide lors la signature de votre contrat de crédit.
Le capital sera directement versé, dans la plus grande majorité des cas, sur votre compte ou encore, un compte courant ouvert auprès de votre établissement bancaire.
Toutefois, dans certains cas particuliers, le versement d’argent est fait :
- auprès de votre concessionnaire auto pour un financement voiture neuve
- auprès de votre notaire, en cas de prêt hypothécaire
- auprès d’une institution bancaire lors d’un rachat de crédit ou d’un regroupement de crédit.
La réponse est très simple. Non !
Pour des raisons de sécurité, votre argent sera uniquement versé sur votre compte bancaire.
Votre prêteur ne vous donnera jamais l’argent en liquide lors la signature de votre contrat de crédit.
Le capital sera directement versé, dans la plus grande majorité des cas, sur votre compte ou encore, un compte courant ouvert auprès de votre établissement bancaire.
Toutefois, dans certains cas particuliers, le versement d’argent est fait :
- auprès de votre concessionnaire auto pour un financement voiture neuve
- auprès de votre notaire, en cas de prêt hypothécaire
- auprès d’une institution bancaire lors d’un rachat de crédit ou d’un regroupement de crédit.
Pour pouvoir souscrire un prêt, il faut avoir 18 ans au minimum. Sans quoi, tous types d’emprunt (prêt à la consommation, crédit hypothécaire, réserve d’argent, etc.) vous seront interdits.
Toutefois, certains cas particuliers existent. Si votre enfant a 16 ans ou plus, vous pouvez vous porter garant pour qu’il obtienne un crédit.
Toujours à partir de 16 ans, un enfant peut se retrouver dans une situation de mineur émancipé. Dans ce cas, il a les mêmes droits qu’une personne majeur et est reconnu responsable de ses actes. Il pourra donc souscrire un crédit comme n’importe qu’elle personne de plus de 18 ans.
Il s’agit de l’engagement unilatéral d’une personne en vue d’acquérir un bien sous certaines conditions. L’offre ne lie pas en tant que telle son destinataire sauf s’il y marque expressément son accord. Dans ce cas, le contrat de vente se forme.
En Belgique, l’acquisition d’un bien immobilier, bâtiment ou un terrain, est taxé. Le plus souvent, il s’agit du droit d’enregistrement à 12,5 % à Bruxelles et en Wallonie et à 10 % en Flandre.
Cependant, si on parle d’un bien neuf, la vente s’opérera en général sous le régime de la TVA (21%) plutôt qu’avec des droits d’enregistrement (12,5%).
De ce fait, le vendeur pourra récupérer l’intégralité de la TVA payée en amont, sur la construction ou le prix de vente du bien).
Le prix de la vente comprend :
- les droits d’enregistrements sur le terrain.
- la partie “constructions” soumise au 21% de TVA.
- Il y a lieu d’ajouter les honoraires et frais notariés calculés sur la valeur totale.
L’octroi d’un prêt / crédit hypothécaire engendre divers frais :
- Droits d’enregistrement qui est un impôt.
- Ouverture de crédit. Il s’agit d’une taxe versée à l’État par le Notaire lors de l’inscription de l’acte à la conservation des hypothèques.
- Honoraires de notaire (les tarifs sont fixés par la loi).
- Expertise immobilière (varie en fonction de l’organisme de crédit).
- Frais de dossier bancaire (varient en fonction de l’organisme de crédit et du capital emprunté).
- Frais divers (frais de recherche, de timbres, …).
Ces frais varient en fonction du montant de votre emprunt.