J'ai souscrit un cr�dit voiture avant mon mariage, qui en est responsable maintenant ?

14/12/2011 11:06:08

Un couple marié sous le régime légal peut avoir des crédits personnels et des crédits communs. Les crédits considérés comme personnels sont ceux qui ont été contractés avant le mariage. Cette règle s'applique notamment au crédit voiture.

Si un des époux a acheté une voiture avant le mariage, mais qu'il doit encore rembourser une grosse partie de son crédit auto, le remboursement de ce financement lui incombera personnellement.

En cas de non-remboursement du crédit, les créanciers ne peuvent se retourner que contre le patrimoine propre de l'époux débiteur, sauf si le bien est également utilisé par les autres membres du ménage.

Par exemple: Mr Dupont a souscrit un crédit auto avant son mariage pour acheter une voiture afin d'effectuer les trajets entre son domicile et son lieu de travail. S'il ne rembourse plus son crédit, sa banque pourra saisir uniquement ses biens, mais pas ceux de son épouse. Par contre, si la voiture est utilisée par la famille, la banque pourra saisir les biens de Madame Dupont et les biens communs.

En résumé, s'il est le seul à utiliser le véhicule, l'époux qui a contracté le crédit auto en sera le seul responsable. Par contre, si la voiture est utilisée par les autres membres du ménage, le crédit auto tombera sous la responsabilité des deux époux en cas de non-remboursement.

(source:www.notaire.be)

Vers une hausse des taux du credit hypothecaire ?

12/12/2011 12:23:26

Les banques belges étudient actuellement comment augmenter leurs marges bénéficiaires pour faire face à la crise bancaire et envisagent une augmentation de leurs tarifs, dont une hausse des taux de crédit hypothécaire, a indiqué le journal De Morgen dans un article publié début décembre.

Face à cette annonce, le premier Ministre Elio Di Rupo a annoncé qu'il recevrait cette semaine les représentants du secteur bancaire, à qui il demandera de faire preuve de modération.

Le vice-Premier ministre et ministre de l'Economie Johan Vande Lanotte a également l'intention d'aborder ce dossier cette semaine. Insurgé contre ces éventuelles "mesures aveugles", le ministre en charge de l'économie s'oppose fermement à l'augmentation des taux de crédit hypothécaire. Pour Johan Vande Lanotte une hausse des taux de crédit hypothécaire toucherait surtout les jeunes et diminuerait par conséquent leurs chances d'accès au crédit.

Sur demande des services de Test-Achats, certaines banques se sont déjà officiellement engagées à ne pas appliquer ce type de politique, et donc, à ne pas toucher au taux de crédit hypothécaire.

Baisse du taux directeur: quel impact sur le credit hypothecaire ?

09/12/2011 09:54:15

Le baromètre du crédit dans la zone euro a retrouvé son plus bas historique ce jeudi, avec une baisse du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) de 0,25 point à 1%.

Le taux directeur est l'outil utilisé par la BCE pour influer sur l'octroi de crédits et contrôler l'évolution des prix dans la zone euro. Une baisse du taux directeur permet donc aux banques d'emprunter à moindre coût et, par conséquent, de répercuter cette diminution sur les taux des crédits accordés aux particuliers.

Une baisse du taux directeur implique donc généralement une baisse des taux du crédit, et plus particulièrement du crédit hypothécaire.

Toutefois, selon différentes agences de courtage en crédit, avec la tension régnant actuellement sur les marchés et la pression pesant sur les banques de la zone euro, il y a peu de chances que cette baisse ait un impact direct sur le taux des crédits hypothécaires aux particuliers.

Credit hypoth�caire: le prix de l'immobilier multipli� par 9 en moins de 40 ans

05/12/2011 13:29:15

Entre 1975 et 2011, le prix de vente moyen d'une maison d'habitation a été multiplié par neuf, soit une augmentation des prix trois fois plus importantes que celle des autres produits, indique une étude réalisée par la DGSIE, l'organisme chargé de la production des statistiques nationales en Belgique.

En moins de 40 ans, le prix de vente moyen pour une maison d'habitation en Belgique est passé de 18.765€ à 184.866€, un coéfficient multiplicateur bien supérieur à celui des salaires.

Ces chiffres expliquent l'augmentation constante du nombre de crédits hypothécaires dans le pays, qui est passé de 2,14 millions de crédits hypothécaires en janvier 2007 à 2,66 millions de crédits hypothécaires en novembre 2011, soit une augmentation de plus d'un demi-million de crédits hypothécaires en 5 ans, selon les dernières statistiques de la Centrale des Crédits aux particuliers.

En novembre 2011, plus de 2,8 millions de personnes avaient un crédit hypothécaire en cours, selon la Centrale des Crédits aux particuliers. Le nombre total de crédits hypothécaires s'élevait à 2,66 millions pour la même période, contre 2,48 millions un an plus tôt, soit une augmentation de 7,2% du nombre de crédits hypothécaires en un an.

D'après les dernières analyses de certains plusieurs spécialistes du secteur de l'immobilier et du crédit, le prix des biens immobiliers devrait se stabiliser, voire encore augmenter en 2012.

Ouverture de credit : attention au shouldersurfing !

21/11/2011 14:02:28

L'ouverture de crédit est une des solutions de crédit les plus utilisées en Belgique. Elle consiste bien souvent en la mise à disposition d'une carte de crédit permettant d'effectuer des achats immédiats ou de retirer de l'argent. Extrêmement pratique, elle est devenue l'un des principaux moyens de paiement. Attention cependant que son utilisation recquiert quelques précautions...

La police judiciaire fédérale (PJF) a ainsi appelé fin octobre les propriétaires de carte de crédit et cartes bancaires à être attentifs au phénomène du shouldersufring, un acte visant à épier le code secret d'une carte de crédit en regardant par dessus l'épaule de son utilisateur.

Principalement pratiqué dans les grandes villes, le shouldersurfing se déroule généralement dans les selfbanking durant le week-end ou lorsque les guichets sont fermés. Selon les estimations, 62% des personnes touchées sont des femmes, et 75% ont plus de 55 ans.

Febelfin et la PJF précisent que les auteurs des faits sont toujours polis, jamais agressifs et agissent à visage découvert. Ils sont âgés en moyenne de 15 à 25 ans.

Pour utiliser votre carte de crédit en toute sécurité, veillez donc à taper son code secret discrètement et à ne jamais vous laisser distraire. Au moment de taper le code de votre carte de crédit, veillez à garder une certaine distance avec les personnes se trouvant à proximité.

En cas de perte de votre carte de crédit, il vous suffit de contacter Card Stop (070/344.344) pour bloquer immédiatement l'accès à vos compte.

En suivant ces quelques conseils, tous les pièges du shouldersurfing peuvent être très facilement ..

Les demandes de credit hypothecaire ont explos� en octobre

16/11/2011 07:50:56

Le nombre de demandes de crédits hypothécaires a explosé au mois d'octobre, avec une hausse de 18% comparé à la même période en 2010. C'est ce qu'indiquent les résultats publiés la semaine dernière par l'Union professionnelle du Crédit.

Cette hausse impressionnante du nombre de demande de crédit hypothécaire est la conséquence de la fin du système de crédits verts prévue pour le 31 décembre 2011, explique Febelfin.

Le montant de ces demandes de crédit hypothécaire a également augmenté comparé à octobre 2010, avec une progression de l'ordre de 6%.

Le nombre de crédits hypothécaires octroyés a lui aussi augmenté en octobre 2011, avec 6,5% de contrats de crédit hypothécaire en plus comparé à octobre 2010. Le montant des crédits hypothécaires a quant à lui affiché une baisse de ..

Les demandes de credit hypothecaire ont explos� en octobre

16/11/2011 07:50:56

Le nombre de nouveaux credits a tripl� en octobre

14/11/2011 08:00:52

Le nombre de nouveaux crédits octroyés par les banques et organismes de crédit à triplé au mois d'octobre, indiquent les dernières données de la Centrale des crédits aux particuliers.

Selon le dernier rapport statistique de la centrale des crédits aux particuliers publié début novembre, quelque 513.172 nouveaux crédits ont été accordés au mois d'octobre, contre seulement 146.470 le mois précédent.

Bien que le nombre de nouveaux crédits à tempérament a baissé, avec 45.747 crédits à tempérament en octobre contre 45.890 crédits à tempérament en septembre, cette hausse s'explique surtout par une augmentation impressionnante du nombre d'ouvertures de crédit et de crédits hypothécaires.

Ainsi, le nombre de nouveaux crédits hypothécaires est passé de 31.782 à 43.693 entre septembre et octobre 2011, et le nombre d'ouvertures de crédit a grimpé vertigineusement de 57.831 à 412.185 sur un mois.

Le montant total des nouveaux crédits affiche cependant une hausse plus limitée, puisqu'il est passé de 3,5 milliards d'euros en septembre à 5,1 milliards d'euros en ..

Le nombre de nouveaux credits a tripl� en octobre

14/11/2011 08:00:52

Un contrat de credit � temp�rament en bonne et due forme !

10/11/2011 07:48:51

Le crédit à tempérament se caractérise par la rapidité et la souplesse des ses conditions d'octroi. Sans formalités juridiques superflues, le crédit à tempérament permet d'obtenir la somme d'argent nécessaire à la réalisation d'un projet personnel (travaux de décoration, voyage, mariage...).

Cependant, s'il est plus facile à obtenir qu'un crédit hypothécaire, le crédit à tempérament reste une opération financière qui doit être couverte par un contrat de crédit en bonne et due forme.

Afin de vérifier la légalité d'un contrat de crédit à tempérament, il est important de vérifier que les données suivantes y figurent clairement:

le coût total du crédit à tempérament ;
le montant total des paiements du crédit à tempérament;
le nombre, le montant, ainsi que la périodicité des paiements du crédit à tempérament;
le délai existant entre la date de la mise à disposition du montant du crédit au consommateur (ou, le cas échéant, la date de livraison du bien ou de la prestation du service) et la date du premier paiement du crédit à tempérament;
la possibilité d’effectuer à tout moment un remboursement anticipé du crédit à tempérament ; dans ce cas, les modalités de l’éventuelle réduction ou restitution doivent être elles aussi précisées.

Pour éviter toute mauvaise surprise, le plus simple reste encore de s'adresser à un organisme de crédit professionnel, spécialisé dans le crédit à tempérament. Ceux-ci sont tenus légalement d'accompagner leurs offres de crédit d'un contrat de crédit en accord avec la loi ..

CPE credit

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Le nombre de nouveaux credits a tripl� en octobre

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