Credit hypothécaire: le prix de l'immobilier multiplié par 9 en moins de 40 ans
05/12/2011
Entre 1975 et 2011, le prix de vente moyen d'une maison d'habitation a été multiplié par neuf, soit une augmentation des prix trois fois plus importantes que celle des autres produits, indique une étude réalisée par la DGSIE, l'organisme chargé de la production des statistiques nationales en Belgique.
En moins de 40 ans, le prix de vente moyen pour une maison d'habitation en Belgique est passé de 18.765€ à 184.866€, un coéfficient multiplicateur bien supérieur à celui des salaires.
Ces chiffres expliquent l'augmentation constante du nombre de crédits hypothécaires dans le pays, qui est passé de 2,14 millions de crédits hypothécaires en janvier 2007 à 2,66 millions de crédits hypothécaires en novembre 2011, soit une augmentation de plus d'un demi-million de crédits hypothécaires en 5 ans, selon les dernières statistiques de la Centrale des Crédits aux particuliers.
En novembre 2011, plus de 2,8 millions de personnes avaient un crédit hypothécaire en cours, selon la Centrale des Crédits aux particuliers. Le nombre total de crédits hypothécaires s'élevait à 2,66 millions pour la même période, contre 2,48 millions un an plus tôt, soit une augmentation de 7,2% du nombre de crédits hypothécaires en un an.
D'après les dernières analyses de certains plusieurs spécialistes du secteur de l'immobilier et du crédit, le prix des biens immobiliers devrait se stabiliser, voire encore augmenter en 2012.